상업용 부동산 임대차계약의 장단점

상업용 부동산 임대차계약의 장단점

상업용 부동산 임대차계약의 장단점

상업용 부동산을 찾기가 더 어렵다.

비록 시장에 상업적인 투자가 많이 있지만, 이러한 건물들은 거주지 목록처럼 광고나 부동산 카탈로그에서 우선적인 목록을 얻지 못한다.

이 기사에서 제공하는 조언과 조언은 어떻게 시장을 탐색하고 이러한 목록을 찾을 수 있는지를 배우는 데 도움이 될 것이다.

상업용 부동산을 찾을 때 침착함과 인내심 모두 건전한 관행이다.

급하게 투자하지 마라.

섣불리 일에 뛰어들면 부실한 결정을 내릴 위험이 있고, 부동산 투자가 잘 안 되면 후회하게 된다.

일부 투자자들은 적절한 기회를 찾기 전에 1년 정도 기다려야 한다.

부동산 거래에서 당신이 그들의 서비스를 필요로 하는 경우, 검사자들은 항상 볼 수 있는 자격증을 가지고 있어야 한다.

해충이나 방충제 작업을 할 때, 무자격자가 많은 사람들이 이 분야에서 일을 하기 때문에, 이는 사실이다.

그렇게 하면 실제로 구매한 후 훨씬 더 큰 문제를 피할 수 있다.

당신이 집을 살 계획을 하고 있는 이웃을 살펴보아라.

부유한 동네들은 더 많은 예산을 가진 거주자들이 있는 경향이 있는데, 그러한 지역에 상업용 부동산을 만드는 것은 좋은 선택이다.

만약 당신이 제공하는 제품과 서비스가 중산층이나 덜 부유하다면, 당신의 사업에 더 적합한 구매자가 더 많은 지역에서 구매하라.

특성 평가를 시작하기 전에 검사 체크리스트를 작성하거나 구입하십시오.

각 잠재적 자산을 둘러보고 목록의 요구 사항을 얼마나 충족하는지 확인하십시오.

다른 방법을 제공하기 전에 모든 사용자에게 응답을 수집하되, 다른 작업을 수행하기 전에 해당 자산 소유자에게 알리십시오.

주저하지 말고 부동산 소유주에게 다른 부동산도 고려하고 있다고 말해라.

대부분의 부동산 소유주들은 화를 내거나 화를 내지는 않을 것이다.

그들은 당신이 둘 이상의 부동산을 보고 있을 것으로 기대하고 있다.

그렇게 하면 더 합리적인 거래를 할 수 있을 것이다.

속성을 보기 전에 목표와 니즈를 설정하십시오.

객실의 전체 크기 요구 사항 및 필요한 화장실 양 등 작업에 필요한 모든 기능을 나열하십시오.

임대하고 싶은 상업공간은 입주하기 전에 약간의 변화가 필요할 수도 있다.

페인트를 칠하거나 카펫을 교체하는 것만큼 간단할 수도 있다.

그러나, 많은 사람들은 기본 평면도를 수정하기 위해 벽을 빼거나 추가할 필요가 있다고 생각한다.

만약 당신이 임대하거나 임대하고 있다면, 당신은 집주인에게 이런 변화를 스스로에게 무료로 해줄 것을 요청할 수 있다.

긴급 유지보수는 당신이 요청서에 반드시 포함시켜야 하는 것이다.

이러한 목록을 개발하는 한 가지 방법은 현재 상업 투자자들에게 긴급 수리가 발생했을 때 누구를 사용하는지 물어보는 것이다.

단축 다이얼에 전화 번호를 달고, 보통 물건을 고치는 데 얼마나 걸리는지 알아라.

예상치 못한 재난이 발생할 경우 집주인과 함께 비상 계획을 수립하십시오.

이렇게 하면 고객 서비스나 홍보 악몽을 피할 수 있다.

상업용 부동산에 대한 투자를 추구할 때, 적절한 유형을 찾는 것은 그 과정의 시작일 뿐이다.

좋은 정보로 무장하는 것은 모든 부동산 과정을 훨씬 더 쉽게 만든다.

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